Mutlak Tarım Arazisi Nedir?

                                         
 

                                    Mutlak Tarım Arazileri Hakkında Bilgilendirme

Dursunoğlu inşaat gayrimenkul san ve tic ltd şti yönetim kurulu başkanı Şevket Yıldız’dan Açıklama: Mutlak Tarım Arazisi Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Türkiye’nin tarım politikaları çerçevesinde, bazı araziler “mutlak tarım arazisi” olarak sınıflandırılır. Bu topraklar, sadece tarımsal üretim amacıyla kullanılmak üzere korunur ve yasal olarak imara kapalıdır.

                                           Mutlak Tarım Arazisi Nedir?

Mutlak tarım arazileri; bilimsel olarak belirlenmiş, verimliliği yüksek ve korunması gereken topraklardır. Bu alanlarda:

• Tarım dışı faaliyetlere izin verilmez.

• Parsel bölünmesi, imar değişikliği, yapılaşma gibi uygulamalara sıkı denetim uygulanır.

                                                       Neden Değerlidir?

1. Üretim Gücü Çok Yüksektir: Gıda arzı ve tarımsal katma değer için kritik öneme sahiptir.

2. Stratejik Arazilerdir: Giderek azalan verimli topraklar arasında yer aldığı için devlet tarafından                    korunur.

3. Yatırımcıya Uzun Vadeli Güvence Sunar: İyi yönetilen bir tarım arazisi, düzenli gelir                                     sağlayabilir.

4. Kırsal Kalkınma Desteği: Bu arazilerde yapılacak üretim faaliyetleri devlet teşviklerine açık                        olabilir.

                                      Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Arazinin toprak sınıfı mutlaka kontrol edilmelidir (Tarım ve Orman İl Müdürlüklerinden bilgi                    alınabilir).

• İmar durumu ve kullanım amacı net olmalıdır.

• Bölünemezlik kuralı (5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu) nedeniyle küçük paylar alınmadan                    önce dikkatli olunmalıdır.

                         Dursunoğlu İnşaat Gayrimenkul Olarak Tavsiyemiz

Tarım toprağı alırken sadece bugünü değil, gelecek kuşakların yaşamını da düşünmek gerekir. Bu nedenle yatırımcılarımıza mutlak tarım arazilerini seçerken sorumluluk bilinciyle hareket etmeyi öneriyoruz.

“Toprağa yatırım, sadece kazanç değil; gelecek için bir vicdan yatırımıdır.”